Evaluación Ambiental de Sitio Fase I y II

La Fase I no toma muestras: reconstruye el historial del sitio con registros, fotografía aérea, entrevistas y un recorrido, y concluye si existen condiciones ambientales reconocidas. Si no las hay, el estudio termina ahí. La Fase II sólo se ejecuta cuando la Fase I identificó indicios, y consiste en muestreo y análisis de laboratorio para confirmarlos o descartarlos.

No. La evaluación ASTM es un estándar internacional orientado a decisiones de inversión y a limitar responsabilidad en una transacción. La caracterización bajo las NOM mexicanas es el procedimiento regulatorio que PROFEPA reconoce para acreditar contaminación y sustentar una remediación. Se complementan: es frecuente que una Fase II derive en una caracterización formal.

Una Fase I suele resolverse en semanas, y su plazo depende sobre todo de la disponibilidad de registros históricos y del acceso al sitio. La Fase II toma más porque incluye trabajo de campo y tiempos de laboratorio, que no se pueden comprimir sin afectar la validez del resultado.

Sí, cuando se elabora conforme al estándar ASTM vigente y con laboratorio acreditado para la parte analítica. Conviene confirmar antes si la institución exige alguna condición adicional —un formato propio o un plazo máximo de antigüedad del estudio—, porque eso puede definir el alcance desde el inicio.