Caracterización y Remediación de Suelos Contaminados
Delimitar hasta dónde llega la contaminación, acordar con la autoridad el nivel de limpieza y ejecutar hasta alcanzarlo. El objetivo no es mover tierra: es cerrar el expediente con el oficio de conclusión de PROFEPA.
Acompañamos el procedimiento completo, que es tanto técnico como administrativo. Una remediación bien ejecutada sin el respaldo documental correcto no libera responsabilidad; y una propuesta mal dimensionada compromete plazos y volúmenes que después no se pueden sostener.
Caracterización con delimitación horizontal y vertical de la afectación
Determinación de los niveles de limpieza aplicables según uso de suelo
Elaboración e ingreso de la propuesta de remediación ante la autoridad
Ejecución: biorremediación, extracción, tratamiento en sitio o excavación y disposición
Muestreo de comprobación con laboratorio acreditado
Gestión del oficio de conclusión que cierra formalmente el expediente
Cuándo lo necesitas
Ocurrió un derrame de hidrocarburos, químicos o residuos peligrosos en tu instalación.
Una evaluación Fase II detectó contaminación que hay que delimitar y atender.
PROFEPA te requirió caracterizar o remediar tras una inspección o una denuncia.
Vas a vender el predio y el comprador condiciona la operación al saneamiento.
Cierras una instalación y necesitas entregar el sitio libre de pasivo ambiental.
Preguntas frecuentes
Depende del contaminante, del volumen afectado y de la tecnología aplicable. Una excavación y disposición se resuelve en semanas pero cuesta más; una biorremediación in situ es más económica y puede tomar meses. A esos plazos hay que sumar los tiempos administrativos: la autoridad debe aprobar la propuesta antes de iniciar y emitir el cierre al terminar.
En sitios de competencia federal, la SEMARNAT y la PROFEPA según el origen del asunto: si deriva de un procedimiento de inspección lo lleva PROFEPA. Los sitios de competencia estatal se atienden ante la autoridad ambiental de la entidad. Determinar bien la competencia al inicio evita rehacer el trámite completo.
En muchos casos sí. Las tecnologías in situ —biorremediación, extracción de vapores, oxidación química— permiten trabajar bajo instalaciones activas. La excavación es la que suele exigir suspender actividades en el área afectada. La decisión se toma en la propuesta, ponderando plazo, costo y continuidad operativa.
Es el documento con el que la autoridad reconoce que la remediación se ejecutó y que el sitio alcanzó los niveles de limpieza comprometidos. Sin él, la remediación no tiene efecto liberatorio: técnicamente el suelo está limpio, pero el expediente sigue abierto y la responsabilidad permanece. Es el entregable que realmente cierra el asunto.
Hablemos de tu operación
Remediar es fácil de empezar y difícil de cerrar bien.
Cuéntanos qué contaminante hay, cómo se detectó y si ya existe un requerimiento de autoridad. Con eso definimos si procede caracterizar primero o si el asunto ya requiere una propuesta formal.
